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市住建局与梅州房协联合组织开展“商品房预售资金监管系统”操作培训

   发布日期:2017-08-31

    为加强我市商品房预售资金监管,规范商品房预售款使用行为,维护房地产市场正常秩序,梅州市住房和城乡建设局建立了“梅州市商品房预售资金监管系统”,为确保企业能正确、高效操作资金监管系统,市住建局与梅州房协联合组织开展资金监管系统操作培训,本次培训于831日下午在市住建局举行。

参加培训的人员来自各房地产开发企业负责相关资金收存及拨付的业务人员,由市住建局房地产市场管理科相关负责人为大家详细讲解此系统的具体操作方法,包括系统的查看监管银行信息、入账资金分配、资金拨付申请(开发商申请拨付监管账户资金)、房屋余额管理(房屋余额报表)、基础信息管理、系统管理等,同时逐一为大家演示,一一解答了大家的疑问,确保了新系统在91日上线后的顺利运行。

预售资金主要包括购房人按合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。商品房预售资金监管系统是保证商品房预售制度和政策顺利实施的重要举措和手段,使商品房预售资金监管工作落到实处,保证商品房预售资金专款专用,并动态关注资金的存入、支出、使用情况,保障商品房交易双方的合法权益,为房地产市场的健康发展提供了有力的保障。 

此次培训,标志着我市商品房预售资金监管体系逐渐完备,为构建一个健康、和谐的房地产交易市场,奠定了良好基础。